Новосибирск · Нижняя Ельцовка

Корпоративный
кампус 6 260 м²

Готовое офисно-производственное здание для штаб-квартиры, R&D или медицинского центра. Целиком или крупными блоками.

Смотреть обзор ↘

6 260,4 м²общая площадь

736,4 кВтII категория

140 местпаркинг

6×6 мсетка колонн

01 / Позиционирование

Не сетка кабинетов. Целая среда для одной команды.

Заехать.
Запуститься.
Расти.

Ул. Зелёная горка, 1Готово к заезду

Штаб-квартира

Единый адрес для управления, команд и клиентских зон.

R&D + light industrial

Офисы, лаборатории, сборка, сервис и хранение в одном контуре.

Медицина и Life Science

Клиника или исследовательский центр рядом с научно-медицинским кластером.

02 / Видеообзор

Пройти
по зданию.

Текущая версия обзора. Финальный монтаж будет заменён без изменения верстки.

03 / Инженерия

Ресурс,
а не обещание.

Принудительная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, автоматизированный тепловой узел и подготовка под сплит-системы.

736,4 кВт

выделенная мощность

II категория

+150 кВт

дополнительные ТУ

реализуются, III категория

100 кВт

дизель-генератор

резервное питание

140

машиномест

на территории

1 000 кг

грузоподъёмность лифта

между этажами

300–800

кг/м² — нагрузка на полы

по зонам

2,7–2,8 мвысота 1–4 этажей

3 системывентиляция бассейна, зала и столовой

6×6 мконструктивная сетка

04 / Планировки

Пять уровней.
Одна система.

Планы очищены от служебных пометок; нумерация и площади сохранены.

План: 1 этаж — **1 этаж**Крупные рабочие зоны, входные группы и сервисные помещенияОткрыть в полном размере ↗

05 / Среда

Кампус
после работы.

В здании предусмотрено помещение для корпоративной столовой. Wellness-зона и эксплуатируемая крыша дополнят инфраструктуру для большой команды.

Концепция

Спортзал

до конца 2026

Концепция

Бассейн

март 2027

Концепция

Терраса на кровле

возможная концепция

Текущее состояние помещения бывшей столовой — Текущее состояние · помещение свободно

Столовая, ранее работавшая в этом помещении — Архивное фото · ранее действующая столовая

Готовая база для организации питания

Помещение для
корпоративной столовой

Ранее здесь работала полноценная столовая. Сейчас помещение свободно от мебели и технологического оборудования, при этом сохранены отделка, инженерная подготовка, точки подключения и отдельная система приточно-вытяжной вентиляции.

Мебель и оборудование приобретаются арендатором под собственный формат.

06 / 5-й этаж